솔직히 말씀드리면, 저는 윤석열 정부 막바지에 서초구 반포 구축 아파트를 매수하면서 반신반의했습니다. '지금 사도 되나?' 하는 두려움이 있었는데, 돌아보니 그게 오히려 기회였습니다. 지금 이재명 정부의 부동산 규제 기조를 보면서 문재인 정부 시절의 기억이 겹쳐 보이기 시작했고, 그때 느낀 불안감을 여러분과 나눠보고 싶었습니다. 규제가 시장을 막으면 전세난은 왜 더 심해지는가 대출 규제가 강화되면 집값이 안정될 거라고 생각하는 분들도 많습니다. 저도 한때 그렇게 믿었습니다. 하지만 제가 직접 시장을 들여다보고 나서 생각이 완전히 바뀌었습니다. DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 강화된 이후 매매 수요가 억눌리기 시작했습니다. DSR이란 대출자의 연간 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율을 뜻하는데,..